Predaj bytu, 86 m²
Bratislava, Krásna Ves, Staré Mesto
3 spálne·1 kúpeľňa
359.900 €
4.185 €/m²
Pridané 28. 10. 2026
O tejto ponuke
B10 Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na známej Obchodnej ulici v Starom Meste.
Byt sa nachádza v tichom vnútrobloku, v nadstavbe bytového domu na 3. poschodí bez výťahu. Má výmeru 86 m² a prešiel čerstvou kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa riešil celý interiér nanovo.
Veľkým benefitom je, že na podlaží sa nachádzajú iba dva byty, čo vytvára príjemný pocit súkromia aj napriek tomu, že sa nachádzate priamo v centre mesta.
.
BYT
-výmera 86 m²
-kompletná rekonštrukcia
-plynový kotol
-klimatizácia
-svetlý a vzdušný interiér
-3.poschodie bez výťahu
-nadstavba s iba dvomi bytmi na podlaží
.
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z veľkej dennej časti, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou, dvoch samostatných priestranných spální a veľkej kúpeľne.
Kúpeľňa s podlahovým kúrením je vybavená sprchovacím kútom, dvojumývadlom a oknom, pričom ponúka aj samostatný priestor pre práčku, sušičku a ďalšie úložné riešenia.
Hlavná spálňa je zariadená posteľou, ktorá zostáva súčasťou bytu. Druhá izba je aktuálne nezariadená a nový majiteľ ju môže využiť ako detskú izbu, pracovňu, hosťovskú izbu alebo druhú plnohodnotnú spálňu.
.
KUCHYŇA A ZARIADENIE
Súčasťou predaja bude aj nová kuchyňa s ostrovčekom vyrobená na mieru, ktorej realizácia je už pripravená. Výsledná podoba bude vychádzať z vizualizácie, ktorá je súčasťou prezentácie nehnuteľnosti.
Kuchyňa tak doplní veľkú otvorenú dennú časť a vytvorí prirodzené centrum celého bytu. V obývacej izbe zároveň zostáva aj gauč.
.
LOKALITA
Obchodná ulica patrí medzi najznámejšie adresy bratislavského Starého Mesta a ponúka všetky výhody bývania priamo v centre.
V pešej dostupnosti máte historické centrum, Námestie SNP, Kamenné námestie, Prezidentský palác, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, služieb aj kultúrneho vyžitia.
Výborná je aj dostupnosť MHD – električkové a autobusové spojenia máte prakticky priamo pri dome a bez auta sa odtiaľ pohodlne dostanete do všetkých častí Bratislavy.
Veľkým benefitom tejto konkrétnej nehnuteľnosti je však jej umiestnenie vo vnútrobloku. Byt tak kombinuje živú adresu centra mesta s pokojom a súkromím, ktoré by ste na Obchodnej ulici možno nečakali.
Práve vďaka polohe je byt zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj z investičného pohľadu.
.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA
Za najväčšiu výhodu tejto ponuky považujem kombináciu centrálnej adresy, veľkorysej výmery 86 m², kompletnej rekonštrukcie a tichého vnútrobloku.
Dispozícia s dvomi veľkými samostatnými izbami a priestrannou dennou časťou je praktická na vlastné bývanie pre pár alebo menšiu rodinu, no zároveň je veľmi dobre využiteľná aj investične.
Vďaka adrese a dispozícii má byt veľmi zaujímavý potenciál na dlhodobý aj krátkodobý prenájom.
Ak hľadáte veľký 3-izbový byt priamo v centre Bratislavy, no nechcete robiť kompromis v otázke pokoja, priestoru a komfortu, túto ponuku odporúčam vidieť osobne.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ...
ID: 140842
Cena: 359 900 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Plocha86 m²
Izby3
Spálne3
Kúpeľne1
PodtypByty
KonštrukciaTehla
StavPo rekonštrukcii
VykurovaniePlynové
Lokalita
Mapa sa čoskoro načíta
Dáta o okolí na vyžiadanie
Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.
Inzerované na
Hypotekárna kalkulačka
Odhadovaná mesačná splátka
1.480 €/mes
Akontácia20 % · 71.980 €
71.980 €úver 287.920 €
Doba splácania
Celkovo na zaplatenie444.086 €
Úroková sadzba3,75 %
Orientačný odhad · Landomo nie je sprostredkovateľ hypoték. · Sadzby aktualizované: apríl 2026