Už nie je k dispozícii
Tento inzerát už nie je aktívny. Ponechávame ho tu pre referenciu, no údaje môžu byť neaktuálne.
Predaj bytu, 71 m²
Bratislava, Nové záhrady, Ružinov
229.900 €
3.238 €/m²
Pridané 21. 8. 2026
O tejto ponuke
Moderné mestské bývanie v Ružinove, ktoré vám namiesto nudného balkóna ponúkne vlastnú záhradku, no zároveň stojí menej ako bežný, starý panelákový byt!Unikátny 3-podlažný mezonet (townhouse) v oplotenom vnútrobloku na Hrachovej ulici. Zabudnite na preplnené novostavby, kde vám susedia vidia do taniera. Tento byt bol stvorený pre mladé páry, ambicióznych singles a ľudí, ktorí milujú súkromie, zeleň a bezstarostný mestský režim. Netreba nič prerábať. Stačí si priniesť osobné veci a hneď bývať.6 dôvodov, prečo by ste nemali váhať:-Súkromná záhradka s markízou: Žiadny malý balkón. Čaká vás vlastná oáza pokoja na rannú kávu, grilovanie, pestovanie byliniek alebo umiestnenie vírivky (pripravená vonkajšia zásuvka na 230V).-Uzatvorený areál bez cudzích očí: Vstup do privátnej ulice cez elektronickú bránu s diaľkovým ovládaním. Nulový tranzit, absolútne bezpečné prostredie a minimum susedov.-Geniálna dispozícia v 3 úrovniach.-Maximálne odhlučnenie a komfort: Steny smerom k susedom sú nadštandardne zvukovo izolované. Výkonná klimatizácia v podkroví efektívne vychladí celý priestor, zatiaľ čo prízemie hreje príjemné podlahové kúrenie.-Smiešne nízke mesačné náklady: Vďaka energeticky úspornému riešeniu a využívaniu spoločnej studne na polievanie záhrady či napúšťanie bazéna zaplatíte za bývanie minimum.-Možnosť expanzie: Byt ponúka jedinečný potenciál na neskoršiu dostavbu ďalšej izby alebo zimnej záhrady.Parkovanie a úložné priestory v cene!K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom v oplotenom areáli. Súčasťou ponuky je vlastná pivnica a spoločný uzamykateľný „hangár na bezpečné odkladanie bicyklov. Samozrejmosťou je kompletné napojenie na všetky mestské siete.Nepremeškajte túto šancu – obhliadky začínajú dnes! Nehnuteľnosti s atmosférou rodinného domu a cenou 234 900 € sa v Ružinove neobjavujú takmer nikdy. Reagujte rýchlo, kým vás niekto nepredbehne.Provízia RK nie je súčasťou ceny!Dineva 0948437798Spolupracujeme s vybranými architektmi a dizajnérmi, ktorí menia priestor na miesto s charakterom. Od prvého nápadu až po finálny detail.Obsah a vizuály sú originálne a chránené autorským právom. Značka Dineva Real Estate stojí za každým slovom aj obrazom.Zobraziť viac
Čo je v cene
Balkón
Parkovanie
Pivnica
Kľúčové údaje
Kľúčové údaje
Poschodie1 / 3
Plocha71 m²
Izby2
Spálne4
PodtypByty
PoschodiePrízemie
KonštrukciaTehla
StavNový
Po rekonštrukcii2024
ZariadenéČiastočne zariadené
Energetická triedaA
Inzerované na
D.
Dineva .
História cien
Lokalita
Mapa sa čoskoro načíta
Dáta o okolí na vyžiadanie
Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.
Hypotekárna kalkulačka
Odhadovaná mesačná splátka
946 €/mes
Akontácia20 % · 45.980 €
45.980 €úver 183.920 €
Doba splácania
Celkovo na zaplatenie283.677 €
Úroková sadzba3,75 %
Orientačný odhad · Landomo nie je sprostredkovateľ hypoték. · Sadzby aktualizované: apríl 2026