Na predaj, novostavba 4i rodinný dom, Lipová alej - Ladce

Predaj komerčného priestoru

Ladce, Tunežice

229.000 €

Pridané 10. 7. 2025

O tejto ponuke

Predstavujeme vám novostavbu 4-izbového rodinného domu v novo vznikajúcej zóne Lipová alej v Ladcoch!Lipová alej je moderná štvrť pozemkov pre rodinné domy. Kvalitu bývania bude zvyšovať polyfunkcia ponúkajúca obchodné a predajné služby, ktoré uspokoja potreby nových majiteľov a aj širšieho okolia. Tak bude v Lipovej aleji vytvorené dokonalé komunitné bývanie poskytujúce služby mesta.Medzi hlavné výhody bývania v novej štvrti Lipová alej patrí:✅ V zóne sú prítomné všetky inžinierske siete ( voda, kanalizácia, elektrika, internet)✅ Široké cesty✅ Mimoúrovňový chodník✅ Verejné osvetlenie po celej dĺžke komunikácie✅ Cyklo chodník priamo v zóne✅ Rovinaté slnečné pozemky✅ Polyfunkčná budova s obchodnými a predajnými službami✅ Vyborná dopravná dostupnosť, autobusová aj vlaková zastávka a priame napojenie na diaľnicuV obci je kompletná občianska vybavenosť. Materská škola, Základná škola, Pošta, potraviny, ale aj Cementáreň Ladce, ktorá patrí medzi významných zamestnávateľov v oblasti. Výhodou obce je, množstvo cyklotrás, turistiku v Strážovských Vrchoch, a pamiatky ako hrad Vršatec, hrad Košeca, Trenčiansky hrad, hrad BeckovParametre domu:Dom je postavený na pozemku o výmere 587m².Zastavaná plocha je 122m² úžitkovou plochou 97,5m²Dispozičné riešenie - 4 izby s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoruDispozícia domu: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou a veľkou obývačkou, špajza technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC a tri priestranné izby. Z obývačky sa dá ísť na južne orientovanú terasu v záhrade. Veľkou výhodou je aj špajza pri kuchyniDom sa predáva v štádiu holodom:Zhotovené bude:✅ základová doska✅ vyvedená voda 1 m od domu , hlavný privod voda✅ ležatá kanalizácia✅ hydroizolácia asfaltové pásy✅ obvodové murivo Ytong hrúbky 250 mm✅ vnútorné deliace priečky Ytong hr. 100 a 150 mm,✅ veniec železobetónový s vencovkou porfix✅ krov so strešnou krytinou✅ plastové 6 komorové okná s 3sklom✅ vchodové dvere✅ tekutá izolácia soklovej časti exteriéru✅ terasa DT25 so železobétonovou doskou✅podkrovie zateplené fúkanou izoláciou 35/40 mm✅ sadrokártonové stropy 12,5 mm s parozábranou✅ omietky vápenno cementové✅ podlaha polystyrén 150S (tvrdosť) hrúbky 6+8 cm, cementový poter✅ elektrické podlahové kúrenie DEVI alebo FENIX✅ vodoinštalácia, odpady, vývody,2 krát WC príprava✅ elektroinštalácie podľa prílohy ( možnosť prispôsobiť)✅ výlez na strechu✅ fasáda 20 polystyrén, silikónová omietka 1,5mmV prípade záujmu vie developer dorobiť dom presne podľa vašich predstáv!V prípade potreby dokážeme zabezpečiť financovanie v ktorejkoľvek banke.Pre viac informácií volajte na tel. číslo 0904 904 330

Lokalita

Mapa sa čoskoro načíta

Dáta o okolí na vyžiadanie

Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.

Inzerované na

Reality.sk

229.000 €

IJ

Ing. Ján Lončík