Predaj domu, 79 m²
Bratislava, Staré záhrady, Ružinov
337.225 €
4.269 €/m²
Pridané 5. 6. 2026
O tejto ponuke
FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.skFEDORS GROUP ponúka na predaj reprezentatívny 3-izbový byt s loggiou a krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto a hradný kopec. Nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovom, práve skolaudovanom projekte vo vyhľadávanej lokalite širšieho centa v Ružinove. Výnimočná architektúra, vysoký štandard stavby, fantastická lokalita s bezprostrednou komunikáciou s mestom. Byt samotný je naozaj znamenitý a pôsobí nadčasovo, širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a priestoru. Vďaka najžiadanejšej západnej orientácii a vďaka umiestneniu na 6-mom poschodí bude mať nový majiteľ pocit, že žije v oblakoch. Navyše pri kúpe 4-izbového alebo 3-izbového bytu, získa klient voucher u renomovaného architektonického štúdia Hanák pre realizáciu interiéru podľa vlastného vkusu. K dispozícii sú v projekte voľné posledné 3-izbové byty: 8.4 - v cene 363.875,- EUR7.4 - v cene 355.675- EUR5.4 - v cene 347.475,- EUR5.3 - v cene 347.475,- EUR4.4 - v cene 347.225,- EUR2.6 - v cene 449.975,- EURZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:- celková plocha: 79 m2 ( 70 m2 byt + 9 m2 loggia )- poschodie: 6/8- počet izieb: 3- 1x kúpeľňa - 1x toaleta- podlahové vykurovanie- klimatizácia- maximálne komfortná loggia s krásnym výhľadom na mesto a perifériu hradného kopca- parkovacie garážové státie- perfektná lokalita v Ružinove- vysoký štandard- hliníkové okná s izolačným trojsklom a reflexnými fóliamiK bytu prislúchajú dve parkovacie garážové miesta v cene od + 29 000 € za každé miesto. K bytu prislúcha nadštandardná murovaná pivnica v cene od + 8 000 €.Budova má energetický certifikát ALOKALITA A PARKOVANIE:Novostavba sa nachádza v širšom centre mesta v blízkosti moderného Downtownu. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou v oboch smeroch. Autom do centra do 3 minút. Ružinov ponúka neobmedzené možnosti pre aktívny oddych, či už pre športovo ladených ľudí alebo milovníkov rôznych kultúrnych podujatí, ktoré sa pravidelne usporadúvajú v neďalekom parku Andreja Hlinku. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve komfortné parkovacie garážové státia. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta.TOP 5 VÝHOD BYTU:- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život- širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a otvoreného priestoru- strategicky vynikajúca lokalita v širšom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov.- vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodinyV cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.Zobraziť viac
Čo je v cene
Garáž
Parkovanie
Pivnica
Kľúčové údaje
Kľúčové údaje
TypDomy
Úžitková plocha79 m²
Spálne3
Izby3
KonštrukciaTehla
StavNový
Rok výstavby2022
Po rekonštrukcii2026
Energetická triedaA
VykurovanieÚstredné
Inzerované na
História cien
Lokalita
Mapa sa čoskoro načíta
Dáta o okolí na vyžiadanie
Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.
Hypotekárna kalkulačka
Odhadovaná mesačná splátka
1.387 €/mes
Akontácia20 % · 67.445 €
67.445 €úver 269.780 €
Doba splácania
Celkovo na zaplatenie416.107 €
Úroková sadzba3,75 %
Orientačný odhad · Landomo nie je sprostredkovateľ hypoték. · Sadzby aktualizované: apríl 2026