Už nie je k dispozícii
Tento inzerát už nie je aktívny. Ponechávame ho tu pre referenciu, no údaje môžu byť neaktuálne.
Predaj komerčného priestoru, 54 m²
M. R. Štefánika, Levice
268.000 €
4.963 €/m²
Pridané 11. 8. 2026
O tejto ponuke
Moderný maklér ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v malebnej obci Jur nad Hronom, neďaleko Levíc. Nehnuteľnosť sa nachádza v novej, tichej rezidenčnej zóne a zaujme praktickým dispozičným riešením, veľkou terasou a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj všetky vekové kategórie, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta.Základné údaje:Úžitková plocha: 97,54 m²Zastavaná plocha: 160 m²Výmera pozemku: 379 m²Terasa: cca 60 m²Stav: Novostavba (rok výstavby 2026, momentálne v dokončovacej fáze – možnosť kúpy ako holodom alebo dokončenie na kľúč)Energetický certifikát: AInžinierske siete: Voda a elektrina na pozemku, kanalizácia riešená žumpouĎalšie údaje: 1 nadzemné podlažie, podkrovie ako úložný priestor, predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a vírivkuPraktická dispozícia a komfortné využitie:Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, troch samostatných izieb a obývacej izby prepojenej s kuchyňou.Súčasťou nehnuteľnosti je veľkoryso dimenzovaná terasa s výmerou cca 60 m², ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu a letné posedenia.Dom vo vyhotovení štandard pozostáva z dokončeného holodomu, chodníka, dvoch parkovacích miest a terasy vyloženej zámkovou dlažbou. Na pozemku je zároveň možnosť realizácie vlastnej studne, pričom voda sa nachádza v hĺbke približne 9 metrov.Praktické dispozičné riešenie a variabilný priestor ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a dokončenia interiéru presne podľa vlastných predstáv.Výhody nehnuteľnosti:- novostavba v modernej rezidenčnej štvrti- možnosť dokončenia na kľúč - energetická trieda A pre nízke prevádzkové náklady- praktická a vzdušná 4-izbová dispozícia- veľká terasa (cca 60 m²) s predprípravou na vírivku- predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu a vonkajšie žalúzie- úložný priestor v podkroví- rovný a slnečný pozemok- tichá a bezpečná ulica v novej zóne rodinných domov- kompletná občianska vybavenosť v okolíLokalita:Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Jur nad Hronom s príjemnou, rodinnou atmosférou a obklopenou peknou prírodou, len pár minút cesty od mesta Levice.V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, služby), vďaka čomu nemusia obyvatelia za bežnými nákupmi nikam cestovať. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do mesta.Cena:268.000 €V prípade záujmu o dokončenie domu na kľúč je vyhotovenie v štandardnom prevedení nacenené na približne 308.000 €, pričom konečná cena sa môže upraviť smerom nahor v závislosti od výberu nadštandardných materiálov a špecifických požiadaviek záujemcu.V cene je zahrnuté:Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebotelefonicky.Pavol Bernát - 0918 507 864Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.Zobraziť viac
Čo je v cene
Parkovanie
Kľúčové údaje
Kľúčové údaje
PodtypKancelarie
Úžitková plocha54 m²
StavNový
Energetická triedaA
Inzerované na
PB
Pavol Bernát
História cien
Lokalita
Mapa sa čoskoro načíta
Dáta o okolí na vyžiadanie
Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.
Hypotekárna kalkulačka
Odhadovaná mesačná splátka
1.102 €/mes
Akontácia20 % · 53.600 €
53.600 €úver 214.400 €
Doba splácania
Celkovo na zaplatenie330.689 €
Úroková sadzba3,75 %
Orientačný odhad · Landomo nie je sprostredkovateľ hypoték. · Sadzby aktualizované: apríl 2026