Predaj domu, pozemok 4300 m²

Rajka, Győr-Moson-Sopron vármegye

4 spálne

1.450.000 €

Pridané 3. 2. 2026

O tejto ponuke

Niektoré domy zaujmú nízkou cenou.Iné materiálmi.Táto nehnuteľnosť nie je o úsporách, ale o spôsobe života.A keď vstúpite na pozemok, môžete si všimnúť, ako sa tempo spomalí.Je tu pokoj, v ktorom si uvedomíte ticho aj priestor, vďaka ktorému má súkromie svoj vlastný význam.Dva domy tvoria jeden funkčný celok, no každý si zachováva vlastnú autonómiu.Dve plnohodnotné bytové jednotky v rustikálnom štýle ponúkajú úroveň bývania, akú si dnes dopraje len málokto.Detailnejšie informácie:vek stavby: 12 rokovpozemok: 4 300 m², rovinatýzastavaná plocha celkom: 410 m²obytná plocha spolu: 330 m²dvojgaráž: 44 m²vonkajší bazén: 4 × 12 mIS: voda, kanalizácia, elektrina, plyn3x vŕtaná studňa + automatické zavlažovanieklimatizácia, optická sieťHLAVNÝ RODINNÝ DOM – 250 m² (4 izby)Komfortné rodinné bývanie s dôrazom na spoločný priestor, ale aj súkromie.vstupná chodba s úložným priestoromsamostatné WCotvorený koncept obývacej izby s kuchyňoukuchyňa so vstavanými spotrebičmi(rúra, kávovar, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou)priestor dopĺňa dominantná keramická pecvýstup na terasu s elektrickou markízouspálňakúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlamiďalšia spálňahosťovská izba / pracovňa s vlastnou kúpeľňou a WC a výstupom na terasupráčovňa, soláriumtechnická miestnosť (plynový kotol, kotol na tuhé palivo, 200 l zásobník TÚV)dvojgarážDRUHÝ RODINNÝ DOM – 80 m² (3 izby)Druhý dom je riešený ako plnohodnotná samostatná jednotka, ktorá prirodzene rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti.vstupná chodbasamostatné WCkúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlomdve spálneobývacia miestnosť s kuchyňou(plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)Je to priestor, kde nezávislosť nevylučuje blízkosť a kde každý môže fungovať po svojom, bez pocitu obmedzenia.POUŽITÉ MATERIÁLY A TECHNICKÉ RIEŠENIAbezpečnostné drevené vstupné dvere s Tiffany vitrážoupodlahy: leštený mramor, drevené parketyomietky: benátsky štukstropy: štukové podhľady s bodovým osvetlenímokná: drevené, vyrobené na mieru, oblúkové, trojsklonábytok a kuchyne: čerešňové drevo, výroba na mierukúrenie: podlahové, zónové, plyn + tuhé palivostrecha: Bramacstavba: Porotherm POZEMOK A ZÁHRADANie je to záhrada, ktorú obídete pohľadom.Je to priestor, kde zostanete stáť o chvíľu dlhšie, než ste plánovali.Záhrada má parkovú úpravu v stredomorskom štýle:pieskovcové chodníky okolo trávnikacédre, olivovník, tvarované drevinyautomatické zavlažovanie zo studneUprostred záhrady sa nachádza vonkajší bazén s rozmermi 4 × 12 m, nie ako atrakcia, ale ako samozrejmá súčasť priestoru stvoreného na oddych.Na konci záhrady je kryté sedenie – altánok, prirodzené miesto pre stretnutia a záhradné večierky až pre 40 osôb.Za altánkom sa nachádza samostatne oplotená časť pozemku s hospodárskymi budovami, ktoré môžu slúžiť ako letná kuchyňa s vodou, sklad alebo technické zázemie.Na túto časť nadväzuje ďalší oplotený, nezastavaný úsek, ktorý ponecháva priestor pre vlastné rozhodnutie – či už ako výbeh pre zvieratá, súkromná lúka alebo rezerva do budúcnosti.Pozemok je kompletne oplotený murovaným plotom z tehál doplneným o dekoratívne niky a betonovými tvárnicami. Vstup je riešený kovanou automatickou bránou s parkovaním až pre šesť vozidiel.V prípade že hľadáte bývanie, kde sa hodnota neobhajuje slovami, ale prejavuje sa v každodennom živote, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť.A otázka potom zvyčajne neznie či je to miesto, kde chcete život zdieľať s tými, na ktorých Vám záleží, ale ako skoro začnete. Pri takýchto nehnuteľnostiach sa nerozhoduje na obhliadke. Rozhodnutie prichádza ešte skôr, vo vašej hlave.Obhliadka ho už len potvrdí.

Čo je v cene

Terasa

Záhrada

Garáž

Bazén

Lokalita

Mapa sa čoskoro načíta

Dáta o okolí na vyžiadanie

Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.

Inzerované na

Reality.sk