Predaj domu, 76 m²

Bratislava, Pasienky, Nové Mesto

3 spálne

480.000 €

6.316 €/m²

Pridané 6. 8. 2026

O tejto ponuke

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou na Pionierskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou od základov, čím svojím štandardom a kvalitou bývania spĺňa parametre novostavby. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada s výmerou 152 m², ktorá ponúka komfort rodinného domu pri zachovaní všetkých výhod mestského bývania. Súčasťou predajnej ceny je aj garážové parkovacie státie.DISPOZÍCIA A VYBAVENIEByt disponuje praktickou dispozíciou, ktorá je vhodná pre rodinné bývanie aj komfortný mestský život. Po vstupe sa nachádza priestranné zádverie, z ktorého je prístup do samostatného WC, kúpeľne a dennej časti bytu. Obývacia izba je prepojená s kuchynskou časťou, pričom z nej vedie priamy vstup do súkromnej záhrady. Zo spoločenskej časti sa ďalej vstupuje do dvoch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa.Výmera jednotlivých miestností:Zádverie – 12,42 m²Kuchyňa – 7,87 m²Obývacia izba – 19,85 m²Spálňa – 15,65 m²Izba – 13,19 m²Kúpeľňa – 5,19 m²Samostatné WC – 2,01 m²Byt sa aktuálne predáva v stave holobyt, ktorý zahŕňa pripravené rozvody, vykurovanie, klimatizáciu, osadené okná a vstupné dvere. Chýbajú podlahy, interiérové dvere, sanita a kúpeľňa, čo budúcemu majiteľovi umožňuje vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv.Majiteľ ponúka možnosť kompletného dokončenie bytu do štandardu, vrátane podláh, interiérových dverí a kompletne dokončenej kúpeľne a WC, cena tejto úpravy by bola 25.000EURK bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie v garážovom priestore bytového domu, ktoré je zahrnuté v predajnej cene.ZÁHRADAJedinečným benefitom tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada s výmerou 152 m², ktorá ponúka výnimočný priestor na oddych, rodinné stretnutia či bezpečné hry detí.Záhrada je kompletne zatrávnená a vybavená automatickým závlahovým systémom, ktorý zabezpečuje jednoduchú údržbu počas celej sezóny. Vďaka svojej veľkosti poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie terasy, pergoly, grilovacej zóny alebo detského ihriska. Takýto exteriérový priestor predstavuje v Bratislave skutočný nadštandard.LOKALITAPionierska ulica patrí medzi vyhľadávané adresy Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, reštaurácií, kaviarní a zastávok MHD. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možností na športové či voľnočasové aktivity, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné mestské bývanie.VÝHODY• Kompletná rekonštrukcia bytového domu v štandarde novostavby• Súkromná záhrada s výmerou 152 m²• Automatický závlahový systém• Priamy vstup do záhrady z obývacej izby• Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv• Možnosť kúpy aj v stave holobyt alebo v štandarde• Klimatizácia• Garážové parkovacie státie v cene• Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťouCENA A PODMIENKYCena: 480 000 €MAKLÉRMgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Stredatel.: +421 903 763 560e-mail: á kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Čo je v cene

Terasa (152 m²)

Záhrada

Garáž

Parkovanie

Lokalita

Mapa sa čoskoro načíta

Dáta o okolí na vyžiadanie

Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.

Inzerované na

Reality.sk