Predaj komerčného priestoru, 140 m²
Stráže, Šaštín
189.000 €
1.350 €/m²
Pridané 31. 8. 2026
O tejto ponuke
Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej časti obce Štefanov. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Štefanov (okres Senica) a zaujme veľkorysým pozemkom, kompletným podpivničením a realizovanými modernizáciami, ako sú fotovoltika či klimatizácia. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortný domov s dostatkom priestoru a úložného zázemia.Základné údaje:Úžitková plocha: 140 m²Zastavaná plocha: 150 m²Výmera pozemku: 600 m²Kompletne podpivničený dom (suterén)Stav: čiastočná rekonštrukciaĎalšie údaje: rok kolaudácie 2000, stavebný materiál – kváder, 2 nadzemné podlažia, rohový dom, zateplenie polystyrénom, cementová omietka, fotovoltika (2016), plastové okná na prízemí a v podkroví (2020), klimatizácia (2022), nový zásobník na ohrev TÚV (2025).Inžinierske siete: vodovod, elektrina 230V, kanalizácia, plyn v dosahu.Praktická dispozícia a komfortné využitie:Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, komora, kúpeľňa s WC. Na poschodí nájdete 3 samostatné izby, praktický šatník, druhú kúpeľňu s WC. Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysý suterén pod celým domom, ktorý vytvára príjemný priestor na rekreáciu, hobby, dielňu, skladovanie či technické zázemie podnikania. Výhody nehnuteľnosti:- rohový dvojpodlažný dom na 600 m² pozemku- kompletne podpivničený suterén pre rôzne možnosti využitia- 3 samostatné neprechodné izby na poschodí + šatník- 2 kúpeľne- fotovoltický systém zvyšujúci energetickú úsporu (2016)- inštalovaná klimatizácia pre letný komfort (2022)- plastové okná a zateplenie domu- nový zásobník na ohrev TÚV z roku 2025- kompletná občianska vybavenosť v okolíLokalita:Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Štefanov s tichým a príjemným prostredím vhodným pre rodinné bývanie. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, školy a dobrej dopravnej dostupnosti. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.Cena:189.000 €Mesačné náklady sú približne 130 € / mesiac (elektrina + voda).V cene je zahrnuté:Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.Michal Skotnický - 0944 737 989 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.Zobraziť viac
Kľúčové údaje
Kľúčové údaje
PodtypKancelarie
Úžitková plocha140 m²
Inzerované na
MS
Michal Skotnický
História cien
Lokalita
Mapa sa čoskoro načíta
Dáta o okolí na vyžiadanie
Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.
Hypotekárna kalkulačka
Odhadovaná mesačná splátka
777 €/mes
Akontácia20 % · 37.800 €
37.800 €úver 151.200 €
Doba splácania
Celkovo na zaplatenie233.210 €
Úroková sadzba3,75 %
Orientačný odhad · Landomo nie je sprostredkovateľ hypoték. · Sadzby aktualizované: apríl 2026