Predaj bytu, 67 m²
Modra
2 spálne
160.000 €
2.394 €/m²
Pridané 4. 8. 2026
O tejto ponuke
Ponukame Vám na predaj byt vo vyhladavanej lokalite v Modre . Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome na obľúbenej ulici Komenského v Modre.
Veľkou pridanou hodnotou je, že výstavba nového výťahu je už schválená , čo zvýši komfort bývania a zároveň prispeje k rastu hodnoty nehnuteľnosti.
Základné údaje
Celková výmera bytu: 66,82 m²
Lodžia: 3,24 m²
Pivnica: 2,41 m²
Poschodie: 4/5
Orientácia: východ – západ
Verejné parkovanie
Kompletná rekonštrukcia
Výborná lokalita
Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete základnú školu, materskú školu, autobusové zastávky, predajne Lidl a Billa, detské ihriská, služby aj množstvo zelene.
Výborná voľba aj ako investícia
Vďaka upravenej dispozícii na 3 izby, obľúbenej lokalite, kompletnej rekonštrukcii a pripravovanému výťahu predstavuje táto nehnuteľnosť výbornú investičnú príležitosť. O byty v tejto časti Modry je dlhodobo stabilný záujem zo strany nájomcov aj kupujúcich, čo z nej robí zaujímavú voľbu na dlhodobý prenájom aj bezpečné uloženie finančných prostriedkov.
Prečo práve tento byt?
dispozícia 3 izieb ponúka viac priestoru než klasický 2-izbový byt
kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií
lodžia a pivnica
orientácia na východ a západ
pripravovaný nový výťah
výborná občianska vybavenosť
skvelá investícia s potenciálom rastu hodnoty
Naša realitná kancelária, Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti kompletný právny servis AUTORIZOVANÝM ADVOKÁTOM t.j. vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, podanie a uhradenie štandardného poplatku návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií a služieb. V prípade hypotekárneho úveru Vám náš finančný poradca bezplatne zabezpečí výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer. Sprostredkovávame a vybavujeme hypotekárne a stavebné úvery, poskytujeme komplexné poradenstvo a servis. Podrobné informácie Vám ponúkne realitný maklér Peter Mach 0911 639 469
CENA 160 000 EUR vrátane provízie.
Plocha66.82 m²
Spálne2
ObecModra
Lokalita
Mapa sa čoskoro načíta
Dáta o okolí na vyžiadanie
Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.
Hypotekárna kalkulačka
Odhadovaná mesačná splátka
658 €/mes
Akontácia20 % · 32.000 €
32.000 €úver 128.000 €
Doba splácania
Celkovo na zaplatenie197.426 €
Úroková sadzba3,75 %
Orientačný odhad · Landomo nie je sprostredkovateľ hypoték. · Sadzby aktualizované: apríl 2026