Predaj bytu, 99 m²
Bratislava, Dunajská štvrť, Staré Mesto
489.500 €
4.944 €/m²
Pridané 17. 12. 2025
O tejto ponuke
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový, mezonetový byt v Starom Meste pri Modrom kostolíku, SIENKIEWICZOVA ul.Byt má nadštandardnú výmeru 132,99 m2.Umiestnený je na 4. a 5. poschodí 20 ročnej vstavby kultúrnej pamiatky s výťahom, postavenej začiatkom 20. storočia (1917).Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.Mesačné náklady: 250,- EUR + elektrina a plynDispozícia:Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná hala so schodiskom, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou.Na druhom podlaží sú tri spálne a kúpeľňa s WC.REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ.Rekonštrukcia zahŕňa:- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;- nový kotol na kúrenie a ohrev vody;- nové stierky a maľovky;- nové plávajúce - laminátové podlahy;- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;- v kúpeľniach nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkomKúrenie a ohrev vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom.Byt sa nachádza v tichej časti mesta v blízkosti Modrého kostolíka a historického centra Starého mesta, v okolí sa nachádzajú potraviny, Kamenné námestie, gastroprevádzky, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, Medická záhrada, základná škola, materská škola, detské ihriská, zastávky MHD.CENA: 489 500,- EURCena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami.Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.Kontakt:NIKO-REAL, s.r.o.,Ing. Katarína Bajčeva,0903 718 743Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.skZobraziť viac
Čo je v cene
Výťah
Kľúčové údaje
Kľúčové údaje
Poschodie4 / 5
Plocha99 m²
Izby4
Spálne4
PodtypByty
KonštrukciaTehla
VykurovaniePlynové
Inzerované na
História cien
Lokalita
Mapa sa čoskoro načíta
Dáta o okolí na vyžiadanie
Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.
Hypotekárna kalkulačka
Odhadovaná mesačná splátka
2.013 €/mes
Akontácia20 % · 97.900 €
97.900 €úver 391.600 €
Doba splácania
Celkovo na zaplatenie604.001 €
Úroková sadzba3,75 %
Orientačný odhad · Landomo nie je sprostredkovateľ hypoték. · Sadzby aktualizované: apríl 2026