3-IZBOVÝ BYT V SRDCI KOŠÍC S VÝHĽADOM NA STARÉ MESTO, Nám. L.Novomeského , Košice Staré mesto

Predaj komerčného priestoru, 42 m²

59 Hlavná, Košice

264.000 €

6.286 €/m²

Pridané 7. 9. 2026

O tejto ponuke

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt | 65,42 m² | loggia | 11. poschodie z 12 | Staré MestoPonúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na vyhľadávanom sídlisku Kuzmányho, v atraktívnej časti Košíc – Staré Mesto.Jeho najväčšou prednosťou je poloha. Bývanie v tejto lokalite znamená mať centrum mesta, Hlavnú ulicu, obchody, služby, školy, škôlky, kaviarne či možnosti športovania v pohodlnej pešej dostupnosti.Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12, čo prináša krásne otvorené výhľady, dostatok denného svetla a príjemný pocit súkromia. Z izieb sa otvára nádherný pohľad na Staré Mesto, ktorý je jedným z výrazných benefitov tejto nehnuteľnosti.LOKALITA, KTORÁ ZÍSKAVA NA HODNOTEKuzmányho je lokalita, ktorá spája výhody mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nemusíte riešiť každodenné dochádzanie zo satelitných obcí ani byť odkázaní na auto – veľkú časť každodenných potrieb vybavíte jednoducho pešo.Ďalším pozitívnym faktorom je ďalší rozvoj tejto časti mesta. Územie bývalých kasární Malinovského prechádza transformáciou a pripravovaný obytný projekt s novou oddychovou a verejnou zónou môže lokalite priniesť ďalšiu atraktivitu a pridanú hodnotu.DISPOZÍCIA A VYBAVENIEVýmera bytu: 65,42 m² + loggia + pivnicaPoschodie: 11. / 12Kuchyňakuchynská linka vyrobená na mieruvstavaná umývačka riaduchladnička s mrazničkouelektrická rúramikrovlnkasklenená plynová varná doskadostatok úložného priestorupriechodná dispozícia s prechodom do ďalšej izbyObývacia izbavýstup na loggiuna mieru vyrobené moderne riešené policeelegantné interiérové riešenielaminátová podlaha (nutná rekonštrukcia)Spálňanádherný výhľad na Staré Mestovstavané skrinedostatok úložného priestoruDetská izbasamostatná izbavariabilné využitie podľa potrieb novej domácnostiChodbavstavané skrinevešiaková zostava vyrobená na mierubotníkbezpečnostné vchodové dvereKúpeľňa a WCvaňa so zástenou2 umývadlápráčkasamostatné WCTechnické vybaveniemenená elektroinštaláciaplastové oknávnútorné hliníkové žalúzielaminátové podlahybezpečnostné vchodové dverepivnicaloggiaBytový domkompletná rekonštrucia vnútorných priestorovrekonštrukcia výťahu , osobný , nákladný nové poštové schránkyvstup na čipnový vstupNáklady na bývanie 229,- €/ mesačneSprávca bytového domu SBD I, KE Vojenská Klient si vyhradzuje právo výberu kupujúceho.NÁZOR MAKLÉRATento byt vnímam ako veľmi vydarenú kombináciu lokality, stavu, dispozície a ceny.Ponúka kompletnú rekonštrukciu, praktickú dispozíciu, dostatok úložných priestorov, loggiu a predovšetkým výbornú polohu priamo v Starom Meste.V porovnaní s bývaním v satelitoch prináša tento byt výraznú úsporu času pri každodennom dochádzaní. A oproti mnohým novostavbám v centre ponúka možnosť kúpiť hotové, kompletne zrekonštruované bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a bez potreby čakať na dokončenie projektu.Ak hľadáte mestské bývanie, kde je dôležitá poloha, praktickosť aj komfort, tento byt podľa môjho názoru patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré dávajú veľmi dobrý pomer toho, čo kupujete, k tomu, čo za svoje peniaze získate. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: . V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Čo je v cene

Výťah
Parkovanie

Lokalita

Mapa sa čoskoro načíta

Dáta o okolí na vyžiadanie

Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.

Inzerované na

Reality.sk

264.000 €