ALL INCLUSIVE | Na predaj 3-izbový rodinný dom, Horné Mýto
Už nie je k dispozícii

Tento inzerát už nie je aktívny. Ponechávame ho tu pre referenciu, no údaje môžu byť neaktuálne.

Predaj komerčného priestoru, 70 m²

Dunajská Streda, Horné Mýto

169.000 €

2.414 €/m²

Pridané 24. 7. 2026

O tejto ponuke

**!! ZNÍŽENÁ CENA O -10.000 EUR !!**Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v dvojdome, ktorý je súčasťou nového developerského projektu nachádzajúceho sa v pokojnej časti obce Horné Mýto.Táto atraktívna novostavba predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, funkčnej dispozície, kvalitných technológií a príjemného prostredia, ktoré ponúka dostatok pokoja aj súkromia. Projekt je situovaný na konci slepej ulice, vďaka čomu si budúci majitelia môžu užívať minimálny ruch, bezpečné prostredie a pokojné bývanie mimo každodenného mestského zhonu.Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť, komfort a energetickú úspornosť. Budúci majiteľ ocení moderné technické riešenia, nízke prevádzkové náklady a zároveň možnosť vybrať si prevedenie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je aktuálne vo výstavbe, pričom kolaudácia je plánovaná na 3. štvrťrok 2026.Dom sa predáva v stave štandard, pričom nový majiteľ si môže vybrať zo svetlého alebo tmavého dizajnového prevedenia interiéru, aby si svoje nové bývanie prispôsobil vlastnému štýlu.Ak hľadáte modernú novostavbu s výbornou dispozíciou, vlastnou záhradou, nízkymi nákladmi na bývanie a výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj Bratislavy, táto nehnuteľnosť Vás osloví už pri prvom zoznámení.VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI• POČET IZIEBRodinný dom disponuje tromi izbami, ktorých dispozičné riešenie bolo navrhnuté s dôrazom na pohodlné a praktické bývanie.Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára prirodzený priestor na každodenný rodinný život. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, čím sa interiér plynulo prepája s exteriérom.Nočnú časť tvorí hlavná spálňa s vlastným výstupom na terasu a ďalšia samostatná izba, ktorú možno využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa individuálnych potrieb nového majiteľa.Súčasťou dispozície je kúpeľňa s možnosťou výberu vane alebo sprchového kúta spolu s toaletou, samostatné WC a technická miestnosť, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.Premyslené dispozičné riešenie zabezpečuje maximálne využitie každého štvorcového metra a ponúka komfortné bývanie pre páry aj mladé rodiny.• ÚŽITKOVÁ PLOCHAÚžitková plocha rodinného domu predstavuje 70 m².Interiér je navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne, moderne a zároveň maximálne funkčne. Každý priestor bol premyslený s cieľom zabezpečiť pohodlné každodenné bývanie bez zbytočne nevyužitých miestností.Dom ponúka ideálnu kombináciu praktickosti, komfortu a efektívneho využitia priestoru.• POZEMOKRodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 265 m².Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradné posedenia, grilovanie, hry s deťmi či vytvorenie vlastnej zelene podľa predstáv nového majiteľa.• STAV NEHNUTEĽNOSTIIde o modernú novostavbu, ktorá je súčasťou nového developerského projektu. Dom je aktuálne vo výstavbe, pričom kolaudácia je plánovaná na 3. štvrťrok 2026.Nehnuteľnosť sa predáva v stave štandard, pričom nový majiteľ si môže vybrať medzi svetlým alebo tmavým dizajnovým prevedením interiéru.Štandard zahŕňa:• laminátové podlahy• keramickú dlažbu• interiérové dvere• kompletnú sanituPri výstavbe bol kladený dôraz na kvalitné materiály, moderné technológie, energetickú efektívnosť a nízke mesačné prevádzkové náklady.Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie v celom dome napojené na úsporné tepelné čerpadlo. Pripravená je tiež predpríprava na klimatizáciu a rekuperáciu, čo budúcemu majiteľovi umožní jednoduché doplnenie ďalších moderných technológií podľa vlastných potrieb.• ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY A INFORMÁCIE• novostavba v modernom developerskom projekte• pokojná lokalita na konci slepej ulice• 3-izbový rodinný dom v dvojdome• úžitková plocha 70 m²• pozemok 265 m²• terasa• podlahové vykurovanie• tepelné čerpadlo• predpríprava na klimatizáciu• predpríprava na rekuperáciu• možnosť výberu vane alebo sprchového kúta• technická miestnosť• dve vlastné parkovacie miesta• nízke mesačné prevádzkové náklady• možnosť výberu svetlého alebo tmavého dizajnu interiéru• kolaudácia 3Q/2026• ideálne bývanie aj výborná investícia• KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIEKomfort počas celého roka zabezpečuje moderné podlahové vykurovanie napojené na úsporné tepelné čerpadlo, ktoré prináša príjemnú tepelnú pohodu pri nízkych prevádzkových nákladoch.Dom je zároveň pripravený na budúce rozšírenie technológií vďaka predpríprave na klimatizáciu a rekuperáciu.Technické vybavenie zahŕňa:• tepelné čerpadlo• podlahové vykurovanie• predprípravu na klimatizáciu• predprípravu na rekuperáciu• LOKALITA A DOSTUPNOSŤObec Horné Mýto predstavuje ideálnu voľbu pre všetkých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v príjemnom vidieckom prostredí, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb a každodennom komforte. Práve kombinácia pokojnej atmosféry, množstva zelene a výbornej dopravnej dostupnosti robí z tejto lokality čoraz vyhľadávanejšie miesto na bývanie.Dom sa nachádza v tichej časti obce na konci slepej ulice, čo budúcim majiteľom zabezpečuje minimum dopravy, vysokú mieru súkromia a bezpečné prostredie pre rodinný život. Takéto umiestnenie ocenia najmä rodiny s deťmi, ale aj každý, kto si chce po práci vychutnať pokoj a oddych bez ruchu frekventovaných ciest.Veľkou výhodou lokality je blízkosť okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V priebehu niekoľkých minút máte k dispozícii supermarkety, obchodné centrá, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie, športoviská, služby aj množstvo možností na kultúrne a voľnočasové aktivity. Každodenné vybavovanie tak zostáva rýchle, pohodlné a bez zbytočného cestovania.Horné Mýto zároveň ponúka príjemné prostredie plné zelene, pokojnej vidieckej atmosféry a susedských vzťahov, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na kvalitný rodinný život. Lokalita je vhodná pre každého, kto chce spojiť pokoj bývania s komfortom dobre dostupného mesta.Významným benefitom je aj výborné dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje komfortné a rýchle spojenie smerom do Bratislavy. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vhodnou voľbou aj pre klientov, ktorí denne dochádzajú za prácou, no po návrate domov chcú bývať v pokojnom prostredí ďaleko od mestského ruchu.Spojenie modernej novostavby, pokojnej lokality, výbornej dostupnosti a kvalitného technického vybavenia robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu do budúcnosti.• PARKOVANIEParkovanie je zabezpečené priamo pri dome na dvoch vlastných parkovacích miestach, čo poskytuje budúcim majiteľom každodenný komfort a bezproblémové parkovanie.• CENA NEHNUTEĽNOSTICena tejto nehnuteľnosti je 169.000 €,- / celkom / v stave štandard.KONTAKTCALL CENTRUMVeronika Konkoly+421 951 780 INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti.Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Čo je v cene

Parkovanie

Lokalita

Mapa sa čoskoro načíta

Dáta o okolí na vyžiadanie

Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.

Inzerované na

Reality.sk

169.000 €

AH

András Horváth