Predaj domu
Golem, Qarku i Tiranës
135.000 €
Pridané 26. 6. 2026
O tejto ponuke
🏡 2-izbový apartmán v novostavbe s výhľadom na more – Drač (Durrës), Albánsko | 72,7 m² | 135 000 €Ponúkame na predaj moderný 2-izbový apartmán v meste Drač (Durrës), Albánsko. Apartmán s rozlohou 72,7 m² sa nachádza v modernej rezidencii len 250 až 300 metrov od mora. Situovaný v bytovom dome s výťahom a ponúka príjemný výhľad na Jadranské more. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie miesta pre kúpu apartmánu pri mori v Albánsku a je vhodná na rekreačné aj celoročné bývanie. Budova je vo fáze dokončovania a vzniká pod vedením overeného developera. Vďaka atraktívnej polohe a rastúcemu záujmu o nehnuteľnosti v Albánsku predstavuje apartmán zaujímavú investičnú príležitosť.🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE- Cena: 135 000 €- Typ: 2-izbový apartmán- Výmera: 72,7 m²- Výťah: áno- Stav: nezariadený (možnosť dokončenia na mieru)- Lokalita: Drač (Durrës), Albánsko🛋 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE- Vstupná chodba- Kúpeľňa- Spálňa- Obývacia izba s kuchynským kútom- Balkón / lodžia s výhľadom na more🏖 BENEFITY REZORTU- Zabezpečíme aj dokončenie apartmánu na mieru - Bar a reštaurácia- Pizzeria- Bazén- Upravené spoločné priestory a zelené plochy- Aquapark s rozlohou 10 000 m² – najväčší v regióne📍 VÝHODY LOKALITYDrač (Durrës) je druhé najväčšie mesto Albánska a zároveň najvýznamnejšie prímorské letovisko krajiny. Lokalita ponúka dlhé piesočnaté pláže, moderné promenády, reštaurácie, kaviarne a kompletnú občiansku vybavenosť. Vďaka výbornej dostupnosti na medzinárodné letisko v Tirane a rastúcemu záujmu zahraničných investorov patrí Drač medzi najperspektívnejšie oblasti pre kúpu nehnuteľnosti pri mori v Albánsku.📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁLDrač je najnavštevovanejšie letovisko Albánska a ponúka stabilný dopyt po prenájmoch aj mimo sezóny.Investori tu pravidelne dosahujú:- návratnosť 6 – 7 % ročne, po odpočítaní nákladov- rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne- celoročnú prenajímateľnosťSprávu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky priamo v Drači.🌍 Prečo investovať v Albánsku?Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy:- 362 km piesočnatého pobrežia- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom- Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína)- Moderné promenády a cyklotrasy- Hlavná sezóna až 6 mesiacov- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C)- Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️- Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu- Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku- Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ- Na vstup stačí občiansky preukaz🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify.🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:- overenia nehnuteľnosti- právnej dokumentácie- prepisu vlastníctva- riešenia energií- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviekZískate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný.✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobneV cene programu získate:- transfer z letiska v Tirane- 2 noci v 5★ hoteli pri pláži- spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov)- od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy- spoločnú večeru s maklérom- prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine- transfer späť na letisko👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 🌊 Apartmán pri mori v Albánsku ako investícia aj druhý domovTento 2-izbový apartmán v meste Drač (Durrës) predstavuje atraktívnu príležitosť pre každého, kto hľadá apartmán pri mori v Albánsku. Vďaka výhľadu na more, blízkosti pláže a modernému rezortnému zázemiu je vhodný na rekreačné využitie, celoročné bývanie aj investičný prenájom. Ak hľadáte nehnuteľnosť v Albánsku alebo apartmán na predaj v Drači, táto ponuka patrí medzi zaujímavé investičné príležitosti na albánskom pobreží a predstavuje ideálnu kombináciu vlastného bývania pri mori a investície do nehnuteľnosti v Albánsku.📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás📧 📞 0948 881 128Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.Zobraziť viac
Čo je v cene
Balkón
Bazén
Kľúčové údaje
Kľúčové údaje
TypGaraze
KonštrukciaZmiešané
StavNový
ObecGolem
Inzerované na
IR
Ing. Rastislav Štalmach
História cien
Lokalita
Mapa sa čoskoro načíta
Dáta o okolí na vyžiadanie
Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.
Hypotekárna kalkulačka
Odhadovaná mesačná splátka
555 €/mes
Akontácia20 % · 27.000 €
27.000 €úver 108.000 €
Doba splácania
Celkovo na zaplatenie166.579 €
Úroková sadzba3,75 %
Orientačný odhad · Landomo nie je sprostredkovateľ hypoték. · Sadzby aktualizované: apríl 2026