Rodinný dom v obci Častá, 4 izbový, úžitková plocha 213,05 m², pozemok 1687 m², garáž

Predaj komerčného priestoru

Častá, okres Pezinok

620.000 €

Pridané 23. 4. 2026

O tejto ponuke

Exkluzívne na predaj 11 ročná novostavba, veľký 4 izbový rodinný dom v obci Častá.Úžitková plocha domu je 213,05m2 + garáž 50,13m2 + altánok 26,60m2Pozemok s vybudovanou záhradou a závlahou má 1687m2.Nehnuteľnosť sa nachádza v katastrálnom území Častá v okrese Pezinok, ktorá jevzdialené do 35 km od hl. mesta SR Bratislavy.Rodinný dom je postavený na rovine v zóne rodinných domov ulica Na vŕšku je jednopodlažný,nepodpivničený, zastrešený väzníkovou strechou, s betónovou krytinou medditerrén. Rodinnýdom bol skolaudovaný v roku 2013. Vstup do rodinného domu je riešený zprednej uličnej strany. Na 1. NP sa nachádza zádverie, chodba, technická miestnosť, WC,obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s WC, izba, izba, kúpeľňa,samostatné WC a garáž. Z obývacej izby sa vystupuje na terasu.Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu, elektroinštaláciu, plyn. Dom sa nachádza v tichomprostredí, bez negatívnych účinkov okolia. Je postavený na základovej doske, z obvodovéhomuriva tehla hr. 440 mm bez zateplenia, fasáda domu je silikónová omietka. Dom mámontovaný väzníkový drevený krov so sádrokartónovým podhľadom, krytina strechy zbetónovej škridle kompletný bleskozvod. Krov je uloženým na nosných múroch, stužených žel.betónovým vencom.Vyspravenie povrchov vonkajších, silikátová omietka, kontaktný systém bez zateplenia vkombinácii s kamienkovým obkladom sokla. Vyspravenie vnútorných povrchov vápennocementováomietka, steny vymaľované bielou farbou. Podlaha v izbách a v ostatných obytnýchmiestnostiach je zhotovená z veľkoplošných parkiet a podlaha v príslušenstve je keramickádlažba. Okná a vchodové dvere drevené, trojsklo, montáž na pásku. Interiérové dvere masívnedrevo plné alebo presklené. Vstupné dvere drevené s presklením a bezpečnostným zámkom.Elektroinštalácia svetelná aj motorická. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.Vykurovanie od plynového kotla, podlahové v kombinácii s rádiatormi, TÚV so zásobníkom nateplú vodu, vrátane termostatov pre každú izbu. Rozvod vody studenej a teplej z plastu.Kanalizácia je do obecnej kanalizácie z WC, kuchyne, kúpeľní a WC.Vybavenie kuchyne – kuchynská linka z prírodného dreva, elektrická rúra, keramická platňa,digestor s odsávaním, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, dres kameninový. V kúpeľnina sprchový kút s keramickým obkladom, smaltovaná vaňa, 4 x umývadlo a 3 x WC sozabudovanou nádržkou v stene. Samostatné WC so zabudovanou nádržkou v stene a sumývadlom. V dome je inštalovaný elektronický vrátnik, krb s vložkou, príprava preklimatizáciu.Plot má betónové základy po celej dĺžke, výplň je zo oceľových stĺpikov a strojového pletiva.Existujúci plot je umiestnený na hranici pozemku okrem časti otváravej brány na vstupe.Na pozemku sa nachádza kopaná studňa (13m) s osadeným čerpadlom. Voda zo studnesa používa na zavlažovanie trávnatých plôch.Vodovodnou prípojkou je privedená pitná voda z verejného vodovodu cez vodomernú šachtudo rodinného domu.Na pozemku je vybudovaný záhradný vodovod – podzemná závlaha prepolievanie trávnatých plôch. Zdrojom vody je studňa. Rodinný dom sa nachádza blízko lesa, v slepej ulice, v pokojnej časti, s dobrou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy.Obec Častá sa nachádza na okraji Malých Karpát, v blízkom okolí sa nachádza hrad Červený Kameň.Lesy ponúkajú turistiku, cyklistiku. Dobrá občianska vybavenosť: ZŠ: 1-9. ročník, Materská škola, potraviny,reštaurácie, pizzeria, kostol, pošta, pekáreň, lekáreň, lekár, autobusové spojenie, čerpacia stanica. Rozpiszadverie 5,32*2,0 10,64chodba 1,58*4,58 7,24izba 4,4*3,38 14,87jedáleň 6,0*3,8 22,80obývacia izba a kuchyňa 6,0*10,19 61,14izba 4,4*3,5 15,40izba 4,05*3,48 14,09technická miestnosť 2,38*2,36 5,62WC 2,55*2,0+2,06*1,0 7,16garáž 7,14*6,65+1,47*1,8 50,13kúpeľňa 2,3*3,0 6,90sprcha 1,47*2,4 3,53izba so šatníkom 4,58*6,0+1,5*2,75 31,61kúpeľňa 2,75*4,38 12,05altánok 4,65*5,72 26,60Spolu 289,78 Cena nehnuteľnosti 620.000€Info a obhliadky: Salay 0948 599 090

Čo je v cene

Parkovanie

Lokalita

Mapa sa čoskoro načíta

Dáta o okolí na vyžiadanie

Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.

Inzerované na

Reality.sk

620.000 €