Predaj komerčného priestoru, 206 m²
Bratislava-Staré Mesto, Bratislava
590.000 €
2.864 €/m²
Pridané 29. 12. 2025
O tejto ponuke
Predaj staršieho rodinného domu s unikátnym pozemkom/záhradou 1006m2, vrátane zastavanej plochy v lukratívnej lokalite Starého Mesta v tesnej blízkosti Horského parku a lesoparku Železná studnička, v uličnej zástavba rodinných domov na ul. Pri Suchom Mlyne. *****Rodinný dom bol postavený v r. 1927, vstavba podkrovia (manzardy) bola zrealizovaná r. 1960. Dom je murovaný, jednopodlažný, čiastočne podpivničený so sedlovou strechou. Podlahová plocha domu je 206m2, z toho výmera 1.PP (suterén) je 26,68m2, výmera 1.NP (prízemie) je 153,94m2 a plocha podkrovnej nadstavby (manzarda) je 25,48m2. Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), interiér domu bol v nedávnej dobe čiastočne zrekonštruovaný (nové plastové okná a vchodové dvere, nové podlahy v izbách, prerobená kúpeľňa, novšia kuchynská linka). Vykurovanie v dome je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi, v objekte je zavedená telefónna prípojka a prípojka KTV. . Rodinný dom dispozične pozostáva zo 4 obytných miestností (izieb) situovaných na prízemí a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná predsieň, WC, kúpeľňa, kuchyňa a špajza. Vchod do pivnice vedľa špajze je po betónových točitých schodoch. Pivnica pozostáva z dvoch miestností, v jednej je umiestnený plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu, druhá miestnosť je využívaná ako sklad. ****Príslušenstvom domu je samostatne stojaca murovaná garáž o výmere 22,50m2 po životnosti a pristavaný sklad (dieľňa)*****Pozemok patriaci k domu je oplotený, zatrávnený, s prevažujúcou výsadbou ovocných stromov, čiastočne ihličnanov a okrasných krov. Pozemok je prístupný priamo z ulice Pri suchom mlyne, ktorá vedie k lesoparku Železná studienka (cca 1 km) a je situovaný v blízkosti nemocničného komplexu Kramáre. Oproti domu cez ulicu Brnianska sa nachádza ZŠ Dubová, ul., Cambridge International school na Úprkovej ul., známa reštaurácia – Patrónsky pivovar, pizzeria Romantika, Hotel Max inn, tenisové kurty pri Habánskom Mlyne, potraviny KAUFLAND na Patrónke, jogacentrum, kultúrne stredisko na Gaštanovej ul. *****Lokalita má v rámci mesta významnú strategickú polohu s vynikajúcou dostupnosťou do absolútneho centra a na diaľničný obchvat. Objekt je vhodný na komplexnú rekonštrukciou podľa predstáv nového vlastníka, vďaka exkluzívnej polohe v centre mesta je vhodný na kúpu aj na investičné účely s prebudovaním na lukratívne rodinné alebo firemné sídlo. *****Inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK.Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: , ***** Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.Zobraziť viac
Čo je v cene
Parkovanie
Kľúčové údaje
Kľúčové údaje
PodtypKlasický Dom
Úžitková plocha206 m²
KonštrukciaTehla
VykurovanieÚstredné
Inzerované na
História cien
Lokalita
Mapa sa čoskoro načíta
Dáta o okolí na vyžiadanie
Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.
Hypotekárna kalkulačka
Odhadovaná mesačná splátka
2.427 €/mes
Akontácia20 % · 118.000 €
118.000 €úver 472.000 €
Doba splácania
Celkovo na zaplatenie728.010 €
Úroková sadzba3,75 %
Orientačný odhad · Landomo nie je sprostredkovateľ hypoték. · Sadzby aktualizované: apríl 2026