Dom – Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

Predaj domu, 240 m², pozemok 625 m²

Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

6 spální1 kúpeľňa

359.000 €

1.496 €/m²

Pridané 21. 9. 2026

O tejto ponuke

AstonReal ponúka na predaj mimoriadne zachovalý rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Liptovská Ondrašová, ktorý zaujme nielen svojou veľkorysou dispozíciou, ale predovšetkým kvalitou pôvodnej stavby, premysleným priestorovým riešením a osobitým charakterom.Dom bol postavený s dôrazom na poctivé remeselné spracovanie a kvalitné stavebné materiály. Aj napriek svojmu veku sa nachádza vo výbornom a zachovalom stave. Ponúka tak ideálny základ pre tých, ktorí hľadajú solídnu nehnuteľnosť s výrazným potenciálom modernizácie podľa vlastných predstáv.Veľkou prednosťou je dispozícia, ktorá prirodzene oddeľuje spodné podlažie určené pre zázemie, hostí, technické priestory či hobby od hlavnej obytnej časti domu. 1. PODZEMNÉ PODLAŽIE – PRAKTICKÉ ZÁZEMIE A PRIESTOR PRE HOSTÍPodzemné podlažie ponúka široké možnosti využitia a pozostáva z:- vstupnej chodby a hlavnej chodby so schodiskom na obytné podlažie,- letnej kuchyne,- technickej miestnosti,- univerzálnej miestnosti vhodnej ako špajza, sklad, hobby miestnosť alebo dielňa,- hosťovskej izby,- ďalšej samostatnej izby,- kúpeľne so sprchovým kútom,- priestrannej garáže s priamym vstupom do domu. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE – VEĽKORYSÝ PRIESTOR PRE RODINNÝ ŽIVOTHlavná obytná časť domu je koncipovaná ako svetlý a reprezentatívny priestor s výrazným pocitom vzdušnosti.Dominantou podlažia je mimoriadne priestranná obývacia izba s krbom, ktorá vytvára prirodzené centrum rodinného života. Veľké francúzske okná takmer cez celú stenu prinášajú do interiéru množstvo denného svetla a zároveň ponúkajú priame prepojenie s balkónmi.Na obývaciu izbu nadväzuje kuchyňa, ktorú je možné podľa potreby otvoriť a prepojiť s dennou časťou alebo naopak oddeliť praktickými zaťahovacími dverami.Súkromná nočná časť je elegantne oddelená bočnou chodbou a ponúka:- veľkú hlavnú spálňu,- dve samostatné izby,- priestrannú kúpeľňu.Dispozícia tak poskytuje dostatok súkromia každému členovi domácnosti a zároveň zachováva prirodzenú kontinuitu spoločenských priestorov.Nehnuteľnosť prešla priebežnou údržbou a pôvodné okná boli nahradené plastovými, čo predstavuje významný benefit pri budúcej modernizácii.Interiér je zachovaný v pôvodnom, avšak udržiavanom stave. Novému majiteľovi tak ponúka jedinečnú možnosť vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu – od citlivej renovácie s rešpektovaním charakteru domu až po kompletnú modernizáciu.Významnou hodnotou nehnuteľnosti je predovšetkým kvalitná pôvodná stavba, zachovalé konštrukcie a veľkorysá dispozícia, ktoré vytvárajú pevný základ pre dlhodobé a komfortné bývanie.LOKALITA Liptovská Ondrašová patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Liptovského Mikuláša. Ponúka príjemné prostredie pre rodinné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti, služieb a všetkých benefitov, ktoré ponúka mesto a jeho bezprostredné okolie.Tento rodinný dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá veľkorysú nehnuteľnosť s kvalitným stavebným základom, súkromím a výrazným potenciálom vytvoriť si nadčasový domov podľa vlastných predstáv.Dom je zasadený do rovinatého, starostlivo udržiavaného pozemku s krásne upravenou záhradou, ktorá vytvára prirodzené pokračovanie obytného priestoru a umocňuje pocit pokoja, súkromia a komfortu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, veľkorysým priestorom a výnimočným potenciálom, pozývam vás na osobnú obhliadku.Saskia Karmanová AstonReal, , 0918 790 789

Čo je v cene

Balkón
Záhrada
Garáž
Parkovanie
Pivnica
Krb

Lokalita

Mapa sa čoskoro načíta

Dáta o okolí na vyžiadanie

Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.

Inzerované na

Reality.sk

359.000 €

Nehnuteľnosti.sk

359.000 €