Predaj domu, pozemok 650 m²
Trenčín, Centrum
290.500 €
Pridané 20. 5. 2025
O tejto ponuke
Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na predaj POZEMOK určený na výstavbu rodinného domu/ov vo vyhľadávanej mestskej časti Záblatie v Trenčíne.VÝHODY PONUKY:rovinatý, slnečný pozemok s výmerou 650 m2šírka pozemku až 23 mrozmermi poskytuje priestor aj na relax zónu, či okrasnú aj úžitkovú záhraduzahrnutý v územnom pláne mesta Trenčín - regulatív UB 03 - výstavba RD s maximálnou výškou 2 nadzemné podlažia + suterénmaximálna miera zastavanosti 65%minimálny podiel zelene 25%inžinierske siete - elektrina, plyn na pozemku, voda a kanalizácia v štádiu realizácie pozemok môže mať aj investičný charakter - napr. zrealizovaním výstavby dvojdomupríjazd po súkromnej komunikácii s právom prejazdu a prechodu (cesta sa bude do finálnej podoby realizovať po skončení výstavby)s dostupnosťou na D1 do 4 kmz pozemku sú pekné výhľady na okolitú príroduv mestskej časti sa nachádza celková občianska vybavenosť pre komfortné bývanie - škola, škôlka, maloobchodné prevádzky a službyk dispozícii linky mestskej dopravy.Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823712CENA POZEMKU: 155 000.-€ ( pozemok sa dá kúpiť aj samostatne)Na predmetnom pozemku Vám vieme postaviť napr. projekt tohto nadštandardného 3 izbového rodinného domu v modernom prevedení s plochou strechou a parametrami:úžitková plocha: 96,90 m2zastavaná plocha bez terasy: 131,28 m2rozmery domu: 13,80 m x 10,84 m plocha terasy: 23,07 m2obytné miestnosti: 3VÝHODY PROJEKTU:katalógový projektenergetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€/mesiac nízkoenergetický domrealizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systémcertifikát kvality stavbyzáručný a pozáručný servisVARIANTY VYHOTOVENIA STAVBY:tehla, Ytong, betónový monolitPredpokladaný termín dokončenia hrubej stavby do 2 mesiacov.V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností.Ceny RD v 2 variantoch možnej výstavby:HOLODOM: 135 500,-€NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD s terasou: 148 500.-€*Cena domu nezahŕňa prípojky inžinierskych sietí, komín, exteriérové úpravy a pozemok.CENA POZEMKU S HOLODOMOM: 290 500.-€S financovaním kúpy pozemku a v prípade záujmu i s postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. Ponuka projektov rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-klucREG4U sprostredkuje za Vás:hypotéku a právne službykatasterprojekt stavbykoordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhradyCall centrum: 0911 175 510Zobraziť viac
Čo je v cene
Terasa (23,07 m²)
Záhrada
Pivnica
Krb
Kľúčové údaje
Kľúčové údaje
TypGaraze
Plocha pozemku650 m²
Spálne3
Izby3
KonštrukciaBetón
StavNový
Energetická triedaA
Inzerované na
MD
Mgr. Dáša Hvolková
História cien
Signals
- Days on market
- 479 days
Listed on 2 portals
Lokalita
Mapa sa čoskoro načíta
Dáta o okolí na vyžiadanie
Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.
Hypotekárna kalkulačka
Odhadovaná mesačná splátka
1.195 €/mes
Akontácia20 % · 58.100 €
58.100 €úver 232.400 €
Doba splácania
Celkovo na zaplatenie358.452 €
Úroková sadzba3,75 %
Orientačný odhad · Landomo nie je sprostredkovateľ hypoték. · Sadzby aktualizované: apríl 2026