Predaj komerčného priestoru, 520 m²
Nitra
173.000 €
333 €/m²
Pridané 4. 9. 2026
O tejto ponuke
Na predaj stavebný pozemok 1 040 m² s developerským potenciálom – Nitra, Horné Krškany | 173 000 €Realitná kancelária Casa Partners ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 040 m², situovaný v mestskej časti Nitra – Horné Krškany, na Krškanskej ulici.Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor na výstavbu rodinného sídla, ale aj pre investorov a developerov, ktorí plánujú realizáciu vlastného rezidenčného projektu.Pozemok pozostáva z dvoch susediacich parciel, každá s výmerou 520 m², čo prináša flexibilitu pri plánovaní jeho budúceho využitia.Základné informácie o nehnuteľnosti- Lokalita: Nitra – Horné Krškany, Krškanská ulica- Celková výmera: 1 040 m²- Počet parciel: 2 susediace parcely po 520 m²- Typ pozemku: stavebný pozemok- Umiestnenie: intravilán mesta- Prístup: príjazdová cesta- Inžinierske siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia- Predajná cena: 173 000 €Možnosti využitia pozemkuJednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej variabilita a široké možnosti budúceho využitia.Pozemok ponúka potenciál na:- Výstavbu veľkorysého rodinného sídla – ideálne riešenie pre klientov, ktorí túžia po priestrannom rodinnom dome s veľkou záhradou, terasou, bazénom či oddychovou zónou.- Developerský projekt – zaujímavá investičná príležitosť na realizáciu menšieho rezidenčného projektu.- Výstavbu dvoch rodinných domov – dve susediace parcely vytvárajú potenciál na samostatnú výstavbu rodinných domov.- Dlhodobú investíciu – pozemok v intraviláne krajského mesta predstavuje príležitosť na budúce zhodnotenie kapitálu.Konkrétne možnosti výstavby a developerského využitia závisia od platných územnoplánovacích regulatívov a príslušných povolení.Inžinierske siete a prístupVýznamnou výhodou pozemku je dostupnosť základných inžinierskych sietí:- Elektrina- Mestská voda- KanalizáciaK nehnuteľnosti vedie riadna príjazdová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup a uľahčuje logistiku počas budúcej výstavby.Lokalita – Nitra, Horné KrškanyHorné Krškany sú mestskou časťou Nitry, ktorá ponúka príjemné spojenie pokojného bývania a praktickej dostupnosti krajského mesta.Lokalita disponuje dobrým dopravným napojením na centrum Nitry, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení, reštaurácií a ďalších služieb.Vďaka svojej polohe je pozemok vhodný pre rodiny, ktoré preferujú pokojnejšie prostredie, ale aj pre investorov hľadajúcich perspektívnu lokalitu na realizáciu budúceho projektu.Investičná príležitosť s potenciálom:Pozemok s výmerou 1 040 m² ponúka ideálnu kombináciu priestoru, dostupnosti a flexibility.Či už plánujete výstavbu reprezentatívneho rodinného sídla s veľkou záhradou, alebo hľadáte pozemok na realizáciu developerského projektu, táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavý potenciál.Kombinácia dvoch susediacich parciel, dostupných inžinierskych sietí, zabezpečeného prístupu a polohy v rámci mesta Nitra vytvára atraktívny základ pre budúcu výstavbu aj investíciu.Predajná cena: 173 000 €V prípade záujmu o bližšie informácie, možnosti využitia pozemku alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.Radi vám poskytneme ďalšie informácie a osobne predstavíme potenciál tejto nehnuteľnosti.Casa Partners – váš partner vo svete nehnuteľností.
PodtypKancelarie
Úžitková plocha520 m²
StavProjekt
Lokalita
Mapa sa čoskoro načíta
Dáta o okolí na vyžiadanie
Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.
Inzerované na
Hypotekárna kalkulačka
Odhadovaná mesačná splátka
712 €/mes
Akontácia20 % · 34.600 €
34.600 €úver 138.400 €
Doba splácania
Celkovo na zaplatenie213.467 €
Úroková sadzba3,75 %
Orientačný odhad · Landomo nie je sprostredkovateľ hypoték. · Sadzby aktualizované: apríl 2026