Čo snímka ukazuje
Do akej miery sú zdrojové záznamy priradené k normalizovaným typom ponúk?
Slovensko — Pokrytie klasifikácie: Klasifikované zdrojové záznamy: 168 953 / 173 027 Aktívne zdrojové záznamy (Pokrytie normalizovanou klasifikáciou: 97,6 %); Záznamy mimo siedmich normalizovaných typov: 4 074. Kohorty krajín sa riadia dominantným trhom každého zdroja, takže celkový počet záznamov zdroja môže zahŕňať aj záznamy mimo danej krajiny.
Oddeľuje záznamy zaradené do normalizovaných typov od celkového počtu záznamov v snímke portálov a uvádza neklasifikovaný zvyšok namiesto predpokladu, že sedem kategórií zahŕňa všetky záznamy.
- Pokrytie normalizovanou klasifikáciou
- 97,6 %
- Klasifikované zdrojové záznamy
- 168 953
- Záznamy mimo siedmich normalizovaných typov
- 4 074
| Normalizovaný typ ponuky | Aktívne zdrojové záznamy | Podiel na zastúpených zdrojových záznamoch |
|---|---|---|
| Byty na prenájom | 18 280 | 10,6 % |
| Byty na predaj | 32 624 | 18,9 % |
| Domy na prenájom | 6 289 | 3,6 % |
| Domy na predaj | 50 671 | 29,3 % |
| Pozemky na predaj | 31 535 | 18,2 % |
| Komerčné nehnuteľnosti na prenájom | 19 160 | 11,1 % |
| Komerčné nehnuteľnosti na predaj | 10 394 | 6 % |
Kritériá dostatočnosti podkladov
Najmenej 1 000 aktívnych záznamov, pokrytie klasifikáciou aspoň 80 % a 3 normalizované typy, každý s aspoň 100 záznamami. Dátum každej snímky požadovanej touto štúdiou nesmie byť neskorší než dátum vyhodnotenia a snímka nesmie byť staršia ako 90 dní.
Metóda
Aktívny zdrojový záznam je záznam inzerátu zastúpený v službe Landomo v čase vytvorenia snímky. Zastúpená zdrojová položka zodpovedá jednému vygenerovanému kľúču portálu; viaceré položky toho istého prevádzkovateľa sa nezlučujú do jednej. Zdrojová položka sa do kohorty krajiny priraďuje podľa svojho dominantného trhu; záznamy zahrnuté do jej celkového počtu preto nie sú filtrované iba na danú krajinu. Zdrojový záznam nepredstavuje jedinečnú nehnuteľnosť ani realizovanú transakciu.
Obmedzenia
- Tá istá nehnuteľnosť môže byť inzerovaná na viacerých portáloch; počty zdrojových záznamov preto nie sú počtami jedinečných nehnuteľností.
- Snímky pokrývajú iba zdroje zastúpené v Landomo; nejde o úplný súpis ponúk v danej krajine ani o odhad trhových podielov portálov.
- Kohorty krajín sa riadia dominantným trhom každého zdroja, takže celkový počet záznamov zdroja môže zahŕňať aj záznamy mimo danej krajiny.
- Ponukové ceny pochádzajú z inzerátov, nejde o ceny realizovaných transakcií.
- Snímky portálov a miest zachytávajú stav k rôznym dátumom a ich hodnoty sa nikdy nesčítavajú.
- Generované zdrojové položky zodpovedajú kľúčom portálov, nie jedinečným prevádzkovateľom; aliasy alebo regionálne položky môžu patriť tomu istému prevádzkovateľovi.
Pôvod údajov
- Skontrolované
- Snímka katalógu portálov
- Pôvod údajov
- https://sk.landomo.com/research-feed.json