Čo snímka ukazuje
Ktoré kategórie nehnuteľností a transakcií v snímke prevažujú?
Slovensko — Zloženie typov ponúk: Normalizovaný typ ponuky: Domy na predaj — 50 671 / 168 953 Klasifikované zdrojové záznamy (Podiel na klasifikovaných zdrojových záznamoch: 30 %). Kohorty krajín sa riadia dominantným trhom každého zdroja, takže celkový počet záznamov zdroja môže zahŕňať aj záznamy mimo danej krajiny.
Zoskupuje zdrojové záznamy do siedmich stabilných typov ponúk v katalógu a uvádza ich podiel na klasifikovaných záznamoch.
- Klasifikované zdrojové záznamy
- 168 953
- Normalizované kategórie s aspoň 100 záznamami
- 7
- Pokrytie normalizovanou klasifikáciou
- 97,6 %
| Normalizovaný typ ponuky | Aktívne zdrojové záznamy | Podiel na klasifikovaných zdrojových záznamoch |
|---|---|---|
| Byty na prenájom | 18 280 | 10,8 % |
| Byty na predaj | 32 624 | 19,3 % |
| Domy na prenájom | 6 289 | 3,7 % |
| Domy na predaj | 50 671 | 30 % |
| Pozemky na predaj | 31 535 | 18,7 % |
| Komerčné nehnuteľnosti na prenájom | 19 160 | 11,3 % |
| Komerčné nehnuteľnosti na predaj | 10 394 | 6,2 % |
Kritériá dostatočnosti podkladov
Najmenej 5 000 klasifikovaných zdrojových záznamov, pokrytie klasifikáciou aspoň 90 % a 4 normalizované typy, každý s aspoň 100 záznamami. Dátum každej snímky požadovanej touto štúdiou nesmie byť neskorší než dátum vyhodnotenia a snímka nesmie byť staršia ako 90 dní.
Metóda
Aktívny zdrojový záznam je záznam inzerátu zastúpený v službe Landomo v čase vytvorenia snímky. Zastúpená zdrojová položka zodpovedá jednému vygenerovanému kľúču portálu; viaceré položky toho istého prevádzkovateľa sa nezlučujú do jednej. Zdrojová položka sa do kohorty krajiny priraďuje podľa svojho dominantného trhu; záznamy zahrnuté do jej celkového počtu preto nie sú filtrované iba na danú krajinu. Zdrojový záznam nepredstavuje jedinečnú nehnuteľnosť ani realizovanú transakciu.
Obmedzenia
- Tá istá nehnuteľnosť môže byť inzerovaná na viacerých portáloch; počty zdrojových záznamov preto nie sú počtami jedinečných nehnuteľností.
- Snímky pokrývajú iba zdroje zastúpené v Landomo; nejde o úplný súpis ponúk v danej krajine ani o odhad trhových podielov portálov.
- Kohorty krajín sa riadia dominantným trhom každého zdroja, takže celkový počet záznamov zdroja môže zahŕňať aj záznamy mimo danej krajiny.
- Ponukové ceny pochádzajú z inzerátov, nejde o ceny realizovaných transakcií.
- Snímky portálov a miest zachytávajú stav k rôznym dátumom a ich hodnoty sa nikdy nesčítavajú.
- Generované zdrojové položky zodpovedajú kľúčom portálov, nie jedinečným prevádzkovateľom; aliasy alebo regionálne položky môžu patriť tomu istému prevádzkovateľovi.
Pôvod údajov
- Skontrolované
- Snímka katalógu portálov
- Pôvod údajov
- https://sk.landomo.com/research-feed.json